GLASFABRIKEN

av Svenska Hus

Vi välkomnar Södermalms Stadsdelsförvaltning till
inflyttning i april 2021

Glasfabriken från 1950-talet i Hammarby Industriområde blir moderna lokaler med
en påbyggnad av ytterligare fyra våningsplan.

MODERNA & FLEXIBLA KONTORSLOKALER

Med promenadavstånd till Gullmarsplan strax söder om centrala Stockholm finns denna byggnad från 1950-talet som tidigare tjänat som glasfabrik. Idag är fastigheten en kulturklassad industrifastighet som Svenska Hus utvecklar till flexibla och moderna kontorslokaler genom påbyggnad av ytterligare fyra våningsplan. Fastigheten moderniseras varsamt och de tidstypiska detaljerna från 50-talet behålls. På gatuplanet förbereds lokaler för saluhalls- och restaurangverksamhet, som förväntas bidra positivt till stadsmiljön med ytterligare liv och rörelse. Som komplement och ytterligare bidrag till den varierade stadsmiljön byggs även fem unika stadsradhus.

Historiskt var Hammarby Sjöstad en industristadsdel utanför Stockholms innerstad. De senaste åren har området genomgått en stor förändring och ingår numera i Stockholms utvidgade kärna, med affärsverksamheter, kontor och tusentals bostäder. I nära anslutning går tvärbanan och det är beslutat att bygga tunnelbana till området. Här kan Svenska Hus bidra till en varierad stadsmiljö i ett område som annars präglas av sin nybyggnation och närhet till vattnet. Totalt kommer det bli ca. 6 800 kvm yta för kommersiella ändamål som successivt anpassas efter framtida hyresgästers behov och önskemål. De första hyresgästerna flyttar in våren 2020 och möjligheterna att påverka utformningen av lokalerna är stor.

EN NATURLIG UTVIDGNING AV STOCKHOLMS INNERSTAD

Omvandlingen av Hammarby Sjöstad, från ett industriområde till en modern stadsdel med hållbarhetsfokus, inleddes på 1990-talet och har uppmärksammats internationellt. Området Hammarby Sjöstad är en naturlig utvidgning av Stockholms innerstad med runt 20 000 invånare. Den pågående nybyggnationen och förädlingen i området väntas öka invånarantalet markant till 2020. För närvarande utvecklas 1 300 nya bostäder och 150 000 kvadratmeter kontor vilket innebär cirka 10 000 kontorsplatser

I dag består Hammarby Sjöstad av flera olika områden runt Hammarby sjö i Södermalms stadsdelsområde. Området påminner om Stockholms innerstad med sin täta bebyggelse. Redan i dag finns mycket goda kommunikationer med olika färdmedel och under 2025 planeras också Tunnelbanans blå linjen sträcka sig genom Sjöstan, med två tunnelbanestationer. Svenska Hus projekt Glasfabriken genomförs i en centralt belägen fastighet i Hammarby Sjöstad. Den pågående och planerade utvecklingen av området rimmar mycket väl med Svenska Hus evighetsperspektiv och vilja att utveckla staden.

Virkesvägen 3

Den ursprungliga industribyggnad är byggd med en regelbunden modul som skapar stora och flexibla ytor.

Det befintliga takets kontur bevaras och det nya taket återskapar samma profil.

De gulrafflade tegelmurarnas geometri förlängs upp och blir gestaltningsordning för den nya fasaden.

Resultatet är en byggnad med ett sammanhållet uttryck, djup förankrad i sin industriella historik.

VARSAM OCH ANPASSAD OMBYGGNATION

Svenska Hus rustar upp och moderniserar genom att utnyttja befintlig fastighets goda läge och bevara fastighetens industricharm. Vi varvar kontorslokaler med restaurang- och saluhallsverksamhet på gatuplan tillsammans med sex unika stadsradhus, allt för att skapa en levande och varierad stadsmiljö.

Interiöra Koncept

Aktuellt

VI GER DIG NYA PERSPEKTIV

Svenska Hus är ett familjeägt fastighetsbolag. Stora nog att
vara spännande. Små nog att vara personliga. Ofta utvecklar vi befintliga fastigheter och anpassar dem för framtidens
företag. Andra gånger utvecklar vi helt nya projekt för företag, men också nya bostadsområden där människor kan leva och växa i många år.

Oavsett i vilket sammanhang
du träffar oss, så har vi ett evighetsperspektiv på det vi gör.
Den långsiktigheten gör oss unika, och det är den som gör att du kan lita på oss i många år framöver. Vi förstår dina behov. Det kan låta som en motsägelse, men när du kommer till oss börjar vi inte att prata om fastigheter, vi börjar alltid med dina behov. Hur de ser de ut idag och hur de ser ut i morgon. Att förstå vad du behöver är avgörande för att vi ska kunna skapa en anpassad lösning som du är nöjd med i många år. Och först när du är nöjd är vi nöjda.

FÖR FRÅGOR OM PROJEKTET KONTAKTA

Philip Wallgren
Regionchef Stockholm
philip.wallgren@svenskahus.se
010-603 93 41

Niklas Gahm
Fastighetsutvecklare Stockholm
niklas.gahm@svenskahus.se
010-603 93 40